Catalana Occidente hipoteca inversa

Catalana Occidente ofrece un seguro de Hipoteca Inversa vitalicia, que consiste en un crédito con garantía hipotecaria que permite transformar en dinero el valor de la vivienda habitual, sin tener que venderla. De modo que ni el propietario ni sus herederos pierden ninguno de sus derechos.

Mediante la Hipoteca Inversa Vitalicia, el propietario “pide prestado” fondos contra el valor de su vivienda, para destinarlos a lo que crea mejor para sus intereses, sin requisitos de utilización. Sus características principales son:

• Este producto está destinado a personas mayores de 65 años, o dependientes, que sean propietarias y residentes habituales en la vivienda libre de cargas.
• El importe máximo del crédito dependerá del valor tasado de la vivienda y de la población donde esté ubicada.
• La percepción de la renta vitalicia será hasta el fallecimiento del último titular.
• Opcionalmente, se puede disponer al inicio de una parte del capital para otro tipo de gastos.
• Cancelación de la Hipoteca Inversa Vitalicia, con el reembolso del saldo deudor, se efectuará siempre al fallecimiento del último titular, también a voluntad del titular en cualquier momento.
• Sin tener en cuenta el dinero que el titular haya recibido, la vivienda siempre pertenecerá a los propietarios o a sus herederos.

La Hipoteca Inversa Vitalicia es un producto con incentivos fiscales, ya que la renta mensual está exenta de tributación durante los primeros años y posteriormente, se integra en el IRPF pero con unas grandes reducciones.

Para más información, puede acceder a la web de Catalana Occidente y ver ejemplos de funcionamiento de este crédito hipotecario.